Overview
Description
UN LIEU UNIQUE FACE À LA MEUSE – VUE EPOUSTOUFLANTE 😍
Sorry, there is no English translation. En bord de Meuse, une porte s’ouvre… et avec elle, un art de vivre. Dès les premiers instants, le regard est happé par une vue tout simplement spectaculaire sur la Meuse et le Rocher du Néviau. Au fil des saisons et des lumières, ce panorama devient un décor vivant, rare et apaisant, dont vous ne vous lasserez jamais.
Baignée de lumière, cette grande maison dévoile des volumes généreux et parfaitement pensés. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue confort moderne et esthétisme : chaudière, châssis, électricité conforme, panneaux photovoltaïques… tout est à jour. Son excellent PEB B, constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.
À l’intérieur, cuisine contemporaine, sanitaires élégants et finitions actuelles composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Cinq chambres, dont une suite parentale, offrent espace et intimité pour toute la famille. Les caves sur toute la surface ainsi que le grand garage ajoutent un confort de rangement appréciable.
À l’extérieur, la magie opère : une belle terrasse permet de profiter pleinement de la vue, tandis que le jardin arrière, parfaitement orienté et entièrement réaménagé, offre un véritable cocon de tranquillité.
Plus qu’une maison, un lieu de vie unique, où chaque jour commence avec une vue d’exception et se prolonge dans le calme d’un jardin préservé.
Faire offre à partir de 825.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1088 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260519050123 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42240 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1943 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Address |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16757 - 51747 |