Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 28/07/2026 jusqu'au 05/08/2026. A deux pas du cœur de Namur et de toutes les facilités, cette villa mosane de caractère déploie 360 m² de volumes généreux et une vue exceptionnelle sur la Citadelle et le Confluent. Les matériaux sont de qualité, l’implantation est remarquable, et le potentiel est indéniable. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de ±65 m² avec salle de bains, de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une cour intérieure avec car-port 2 voitures. Vous bénéficiez aussi d’un garage/bureau, d’un portail électrique et d’une organisation intérieure idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Une extension (à régulariser) offre une opportunité rare de créer un bijou architectural, en mariant élégamment l’ancien et le contemporain. Des travaux restent à prévoir, mais la base est solide et la transformation prometteuse. Un bien d’exception par sa situation, sa vue et ses volumes — à découvrir sans tarder. ? Infos & visites : Maxime - 0473/82.23.65
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 290,000 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 543 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 451 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251210004808 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 149609 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 290000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1497 € |
| Tenement building | No |
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Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés
| Address |
Av. Gouverneur Bovesse, 24 / 6
5100 - Jambes |
|---|---|
| Agent's name | Anne-Catherine GERARD |
| Phone number | (081) 30.23.69 |