Overview
Description
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Fr :
Nouvelle opportunité suite à une baisse de prix (ancien prix : 90.000 €) Située à proximité directe des facilités et commerces, cette maison 3 chambres constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour un premier achat. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie fonctionnel, ainsi que d’une cour arrière avec jardin, offrant un extérieur agréable à exploiter. Le bien dispose également : • d’une cave de ±12 m² • d’un espace atelier à l’arrière, idéal pour bricolage ou rangement • de châssis PVC double vitrage (dont 2 récents) • d’un chauffage central au mazout récent La maison est actuellement louée, ce qui peut constituer un avantage pour un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la bas e est saine et le potentiel réel, dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans délai !
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 684 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 15 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260312001888 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49817 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 75000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 508 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Notaire Nathalie Compère, société notariale
| Address |
Rue de Préhyr 3
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Agent's name | Allison VROMAN |
| Phone number | (084) 21.10.10 |