Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. PASIMMO, Agence 1%, vous invite à découvrir cette maison 4 façades, érigée sur une belle parcelle de 804 m² dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché à Jemeppe-sur-Sambre.
Envie d'imaginer et de créer le cocon parfait pour votre famille ?
Saine et sans aucune infiltration, cette habitation de 148 m² habitables (selon PEB) n'attend que votre touche personnelle et vos projets de vie pour révéler tout son potentiel.
La maison est répartie sur deux niveaux comprenant un rez-de-chaussée fonctionnel avec un hall d'entrée chaleureux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine ou bureau et une véranda donnant un accès direct à l'extérieur.
Le premier étage abrite trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain
Le grenier aménageable de 27 m² offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins familiaux.
Pour le rangement et le stationnement, le bien est entièrement cavé avec de volumineux espaces de stockage, et bénéficie de deux garages ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.
Enfin, l'extérieur se compose d'une terrasse de 20 m² et d'un agréable jardin prolongeant la maison, bénéficiant d'une orientation sud-est.
Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 60 mètres, la gare de Jemeppe-sur-Sambre se trouve à 2 km. Présence de nombreux commerces à 2 km. Ecoles à 1 km et installations sportives dans un rayon de 1km.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre futur "chez-vous"
À découvrir avec Didier van MALE au 0475/476.149. Prix indicatif sous réserve d’acceptation. Honoraires à charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un min. de 2.500€ HTVA (3.025€ TVAC).
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 29 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 804 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 804 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260812007584 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57692 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 711 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Address |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1272 - 1490 |