House for sale

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Fr :
Maison 4 chambres quasi neuve avec jardin sans vis-à-vis à Ham-sur-Sambre


📍 Située dans un quartier résidentiel récent et particulièrement calme à Ham-sur-Sambre, cette charmante maison 2 façades construite en 2020 vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et ses espaces fonctionnels.


📐 Superficie habitable : ± 120 m²

✨ Composition du bien

🔹 Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec WC séparé
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour (four, hotte, frigo, nouvelle taque de cuisson et lave-vaisselle)
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin
- Garage avec espace de rangement intégré

🔹 À l'étage

- 4 chambres de ± 15 m², 13 m², 11 m² et 9 m²
servant actuellement de chambre parentale, de dressing, de salle de sport et de bureau
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC

🌳 Extérieurs

- Agréable jardin de ± 3 ares sans vis-à-vis
- Cadre calme et agréable
- Citerne à gaz située dans le jardin
- Citerne d'eau de pluie présente (non raccordée)

📋 Informations complémentaires

✅ Construction de 2020
✅ PEB B
✅ Chauffage central au gaz
✅ Quartier récent et familial
✅ Maison prête à emménager

💙 Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort moderne dans un environnement paisible ou d'un jeune couple souhaitant s'installer sans complication.
Située à quelques pas du joli bois de Ham-sur-Sambre.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0472/04.53.26 pour planifier votre visite !