Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Il existe des maisons… et il existe des lieux de vie qui procurent une véritable émotion dès les premiers instants. Nichée au cœur d’une paisible rue en cul-de-sac, sur les hauteurs du village, cette propriété quatre façades vous offre un cadre de vie rare où le calme règne en maître, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée au centre d’un magnifique terrain d’environ 33 ares entièrement clôturé avec portail, cette habitation profite d’une intimité exceptionnelle. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Imaginez une terrasse ensoleillée, une piscine, un jardin paysager ou encore de belles extensions : les possibilités sont nombreuses. Habitable immédiatement, elle nécessitera un rafraîchissement (châssis, isolation, électricité et revêtements de sol) afin de révéler tout son potentiel. Son agencement atypique séduira les amateurs de biens différents : rez-de-chaussée offrant toute la superficie avec un espace bureau, premier étage consacré aux pièces de vie ouvertes, lumineuses et conviviales avec cuisine équipée, une chambre, salle de bains et WC indépendant, puis dernier étage proposant quatre chambres modulables ainsi qu’un vaste hall pouvant devenir salon TV, bureau, bibliothèque ou espace détente. Toiture en bon état, chaudière gaz Vaillant récente, multiples accès, parking et volumes généreux complètent ce bien hors du commun. Une opportunité idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié. Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3280 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25973 - 7842 |