Overview
Description
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Fr :
À la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ? Découvrez cette spacieuse maison 4 façades entièrement rénovée pouvant être aménagée en maison kangourou , ou encore en grande maison unifamiliale selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de près de 6 ares orienté Est , cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Elle dispose actuellement de 3 chambres , réparties de manière à préserver l'intimité de chacun, ainsi que de 2 belles salles de bains , idéales pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle.
Grâce à sa configuration, chacun peut bénéficier de son espace tout en conservant un véritable lieu de vie commun. Si vous préférez une habitation unique, les volumes permettent également de créer une confortable maison unifamiliale.
La toiture est équipée d'une isolation acoustique , apportant un confort supplémentaire au quotidien.
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
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PEB : C – réf. 20260723010910 – Consommation totale : 52 219 kWh/an – Consommation spécifique : 235 kWh/m².an – Valable jusqu'au 23/07/2036
💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 590 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 590 square meters |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260723010910 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57219 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 235 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000098r0LIAQ |