House for sale
1395000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare villa met verwarmd zwembad, luxueuse poolhouse en uitzonderlijk perceel van ca. 2.950 m² in Heide-Kalmthout
Verscholen in een groene en residentiële omgeving in Heide-Kalmthout bevindt zich deze stijlvolle villa op een prachtig perceel van ca. 2.950 m², waar rust, privacy en luxe perfect samenkomen.
De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid en biedt een warme, tijdloze uitstraling met veel lichtinval en een hoog afwerkingsniveau. Doorheen de woning werd veel aandacht besteed aan kwalitatieve materialen, maatwerk en praktische luxe. De indeling omvat een ruime leefruimte met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, bureauruimte, speelkamer, praktische wasruimte met zij-ingang, 4 volwaardige slaapkamers met ingemaakte bureau en kledingkasten en 2 badkamers + 1 in de poolhouse.
Uitgebreid maatwerk en ingebouwde kasten zorgen voor extra comfort en een strakke, rustige uitstraling. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, laadmogelijkheden voor 2 wagens, een uitgebreid alarm- en camerasysteem en een elektrische toegangspoort.
Ook buiten werd elk detail doordacht. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met elektrisch rolluik, meerdere terrassen en een volledig uitgerust luxueus poolhouse met bar, badkamer en technische ruimte, de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achteraan bevindt zich bovendien een aparte speelzone voor kinderen.
De woning biedt ruime parkeermogelijkheden. 2 overdekte parkeerplaatsen voorzien van laadmogelijkheden, 3 bijkomende staanplaatsen op eigen terrein en overdekte fietsstalling.
Rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving, maar tegelijk op wandelafstand van winkels, scholen, bakker, slager, restaurants en het station, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Extra troeven:
✔ Perceel ca. 2.950 m²
✔ 4 slaapkamers – 2 badkamers
✔ Verwarmd zwembad met elektrisch rolluik
✔ Luxueuse poolhouse met bar en badkamer
✔ Zonnepanelen
✔ Overdekte parkeerplaatsen met laadmogelijkheden
✔ Maatwerk en ingebouwde kasten
✔ Alarm- en camerasysteem
✔ Elektrische toegangspoort
✔ Overdekt bbq terras met lounge-gedeelte
✔ Extra tuinberging
✔ Gevuld houtkot
✔ Kelder
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, hoogwaardige afwerking en een instapklare thuis op een toplocatie.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2950 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 157 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|