Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OPEN HUIS ZATERDAG 20/6 10u - 14u
Ontdek deze stijlvolle, instapklare open bebouwing op een uitstekende ligging in de gegeerde “gouden driehoek” van Kalmthout. Een woning waar hedendaags wooncomfort, ruimte, rust en energiezuinigheid harmonieus samenkomen.
Deze woning werd volledig en professioneel gerenoveerd tot een smaakvol, modern en coherent geheel. Alles werd met zorg afgewerkt, zodat u zonder renovatiestress, keuzestress of onverwachte kosten meteen kunt verhuizen en zorgeloos wonen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: residentieel, rustig en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het station, het levendige centrum van Kalmthout, kwalitatieve scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich vlakbij. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, dankzij de nabijheid van de Kalmthoutse Heide, een van de oudste en grootste natuurgebieden van Vlaanderen.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de moderne, volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met het zonovergoten terras en de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Ook de tweede badkamer bevindt zich beneden, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor levenslang wonen, een gastenverblijf of extra praktisch comfort voor het gezin. Daarnaast zijn er een functionele berging/bijkeuken en een ruime garage aanwezig.
De volledige…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 821 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251211-0003751913-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Bart Van Hoof |
| Phone number | +3233368888 |