Overview
Description
Te renoveren, alleenstaande laagbouwwoning met 3 slaapkam...
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze laagbouwwoning gelegen in een rustige, groene omgeving in Kalmthout / Nieuwmoer tal van mogelijkheden.
We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op de ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend treffen we de keuken met een aangenaam uitzicht op de tuin.
Via de nachthal krijgen we toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (20m² / 16m² / 11m²), een praktische wasberging, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en douche, en een apart toilet.
Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin met ruim terras, een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage met manuele poort en voldoende bergruimte.
Troeven:
+ Veel renovatiemogelijkheden / Ramen reeds vernieuwd
+ Vrijstaande laagbouwwoning
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime en lichtrijke leefruimte
+ Fantastisch perceel met voldoende privacy en zon
+ Grote oprit
+ Aparte garage
+ Gezellige tuin met terras
+ Groene, rustige locatie in Kalmthout / Nieuwmoer
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Dit biedt u de ideale kans om de woning volledig te moderniseren en energiezuinig te maken volgens uw eigen wensen en behoeften. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected].
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1750 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 39 square meters |
| Primary energy consumption | 951 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3913264 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVH5824 |