House for sale
275000€
3 bedrooms 129 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze te renoveren woning met karakter, gelegen in het centrum van Kapelle-op-den-Bos, op een perceel van 4a 61ca en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 129 m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend vindt u de eetkamer en keuken en apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als derde volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een oprit met parkeermogelijkheden en biedt heel wat renovatie-en uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en moderniseren.
De woning dient grondig gerenoveerd te worden: zo is er momenteel enkel glas, verwarming op gaskachels en is de elektrische installatie niet conform. Dit biedt echter de mogelijkheid om de woning volledig te isoleren, moderniseren en naar eigen indeling in te richten.
Troeven:
·Perceel van 461 m²
·Bewoonbare oppervlakte ca. 129 m²
·Hoge plafonds en karaktervolle elementen
·Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
·Oprit met parkeermogelijkheden
·Veel renovatie- en uitbreidingspotentieel
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 1114 kWh/ m² jaar met E-peil score 'F' (UC 20260217-0003805292-RES-1)
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 23 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 461 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260217-0003805292-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 625 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2058 - V26LON/041 |