Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze bijzonder aantrekkelijke en instapklare woning bevindt zich op een uitzonderlijk gegeerde locatie, in een rustige en residentiële wijk in Kapellen.
De woning combineert ruimte, comfort en een bijzonder smaakvolle, hedendaagse afwerking tot een harmonieus en modern geheel.
Binnenin wordt u verwelkomd door lichtrijke leefruimtes met een elegante uitstraling. De visgraatvloer, de sfeervolle gashaard en de stijlvolle stalen deuren geven de woning extra karakter en versterken het hoogwaardige woongevoel. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en werd uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, en twee badkamers. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers behoort levenslang wonen eveneens tot de mogelijkheden, wat de woning bijzonder toekomstgericht maakt.
Ook op technisch vlak werd deze woning grondig gerenoveerd, met onder meer nieuw leidingwerk, nieuwe ramen en deuren, een volledig vernieuwd dak , zonnepanelen, batterij en airco.
Buiten wordt u verwend met een volledig nieuw aangelegde tuin die uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De twee terrassen creëren op elk moment van de dag een aangename plek om buiten te leven, terwijl het omliggende groen zorgt voor een rustige en sfeervolle oase.
De verzorgde, homogene en kwalitatieve afwerking zorgt ervoor d…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 239 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 720 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003894917-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Bart Van Hoof |
| Phone number | +3233368888 |