House for sale
487000€
4 bedrooms 196 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Geïnspireerd op architecturaal modernisme werd deze charmante woning volledig gerenoveerd met aandacht voor zichtlijnen en bijzondere lichtinval. Met drie ingerichte slaapkamers, een uitzonderlijk ruime badkamer en twee aparte toiletten biedt het alle comfort. Op het gelijkvloers is er een vierde slaapkamer momenteel als bureauruimte voorzien. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken. Een zolder en ruime kelder bieden extra ruimte voor opslag.
De leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op de aangelegde tuin met instant vakantiegevoel. De open leefkeuken sluit naadloos aan op de tuin, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De gevels zijn in goede staat en de woning is voorzien van centrale verwarming op een condenserende gasketel.
Gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, park etc is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een uniek karakter en bijzondere leefkwaliteit.
Enkel te bezichtigen op afspraak.
Neem telefonisch contact op via 0486/62 87 31.
Indien voicemail, spreek een bericht in en we contacteren u zo snel mogelijk terug.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 336 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 175 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Geen renovatieverplichting: 20260902-0003875353-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 487000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 913 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch