Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze deels gerenoveerde gezinswoning is zeer ruim en praktisch ingedeeld met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder met tal van mogelijkheden. Een extra troef is het naastliggend perceel bouwgrond voor HOB van 04a 67ca. Een eigendom met ruimte en heel wat extra mogelijkheden.
De woning is gelegen langs de Weertersteenweg in de dorpskern van Kinrooi, met een vlotte verbinding naar zowel Maaseik als Molenbeersel en Nederland. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Bijkomend geniet je van de rustige, groene omgeving die Kinrooi te bieden heeft.
=> Gelijkvloers
- Achterinkom met een apart gastentoilet met lavabo
- Je komt via een apart halletje binnen in deze open leefruimte die opgedeeld is in een gezellige zithoek en eetplaats
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- De keuken is praktisch ingedeeld met plaats voor een eethoek
- Slaapkamer op het gelijkvloers waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is
- Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en enkele lavabo
- Achterinkom met toegang tot de tuin
- Tevens is er een praktische berging/wasplaats voorzien
=> Verdieping
- Op deze verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en radiatoren
- Tweede badkamer met douche, toilet en enkele lavabo
- De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden met extra slaapkamers
=> Tuin
- Aangename tuin met een zuidoostoriëntatie
- Naastgelegen bouwgrond van 04a 67ca, wat toekomstgericht voor mogelijkheden zorgt of als grote tuin gebruikt kan worden
- Betegeld terras aan de zijkant van de woning waar u kan genieten van veel zon
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek, keuken, achterinkom, apart toilet, berging/wasplaats, badkamer, slaapkamer
- Verdieping: overloop, vier slaapkamers, tweede badkamer
- Zolder: te bereiken via een vaste trap, nog volledig naar eigen wens in te richten
- Kelder: opbergruimtes
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 908 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260316-0003825372-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 631 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WON1795 |
Get in touch