Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante villa combineert ruimte en karakter en biedt tal van mogelijkheden. Het pand werd compleet gerenoveerd in de jaren '90 waardoor het van alle hedendaags comfort geniet. De verrassende ruime indeling in combinatie met veel licht en toch een warm gevoel maakt van dit huis de ideale gezinswoning.
De gigantische tuin is voorzien van een zwembad en achterin is er nog een heel mooi bijgebouw dat naar eigen wens en behoeften kan ingericht worden. Hierdoor leent dit pand zich ook voor iemand die kantoor aan huis of een vrij beroep wenst uit te oefenen.
=> Gelijkvloers
- Imposante hal met toegang naar de diverse ruimtes
- Woonkamer voorzien van prachtige visgraatparket en gezellige inbouwhaard
- Verrassend veel licht door de grote raampartijen
- Direct tuincontact vanuit de woonkamer en zitkamer
- Grote bureelruimte/bibliotheek, ideaal voor thuiswerk, kantoor aan huis of vrij beroep - voorzien van prachtige schouwmantel
- Leefkeuken voorzien van alle comfort
=> Verdieping
- Mastergedeelte met slaapkamer, badkamer en dressing zijn door eigen halletje afgesloten van de grote hal
- Twee ruime kinderslaapkamers
- Twee mooie badkamers, compleet ingericht
=> Kelder
- De woning is volledig onderkelderd en voorzien van mooie afgewerkte ruimtes zoals een waskeuken, bergkelder, hobbyruimte, ...
- Verder zijn er twee dubbele inpandige garages met ruimte voor diverse wagens dus ideaal ook voor een autoliefhebber
=> Bijgebouw
- Het mooie bijgebouw achterin de tuin biedt ook tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld vrij beroep of kantoor aan huis door de eigen, aparte ingang via de zijstraat
- Dit gebouw kan volledig privé gebruikt worden en is afgesloten van de hoofdwoning
- Op de verdieping is momenteel een atelier ingericht
- De hal/trappenhuis en de verdieping zijn volledig afgewerkt en deze is momenteel ingericht als atelier
- Ook zijn er parkeermogelijkheden voldoende voorzien op eigen terrein
=> Tuin
- Prachtig aangelegde tuin met een verzorgd karakter
- Diverse terrassen rondom de woning, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten
- Zwembad aansluitend aan het terras
- Royale oprit met veel parkeermogelijkheden
- Tuin langs twee straten bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en vlotte toegang tot het perceel
- Volledig omheind en afgesloten met twee toegangspoorten
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 399 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2946 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003950417-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 885000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2196 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LAN0626 |
Get in touch