Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare gezinswoning werd stijlvol gerenoveerd en is ruim en praktisch ingedeeld. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Verder geniet je van een inpandige garage, een gezellige tuin met zwembad, een gunstig EPC en een conforme elektrische installatie. Een comfortabele woning waar je meteen kan intrekken en genieten.
=> Ligging
De Kabienstraat ligt in een rustige woonomgeving in Opoeteren. Het centrum met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar. Ook Maaseik, Dilsen-Stokkem en omliggende gemeenten zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien zijn er in de omgeving verschillende wandel- en fietsmogelijkheden.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet met lavabo
- Sfeervolle zitkuil met parketvloer en gashaard inclusief surround Bose installatie
- De verschillende leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een open en aangename sfeer
- Aparte eetkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht
- Rechtstreekse toegang tot de tuin met terras via het schuifraam
- Vernieuwde, moderne keuken met kwalitatieve toestellen en veel kastruimte
- Praktische achterinkom met mogelijkheid tot het inrichten van een wasplaats, dankzij de reeds voorziene aansluitingen
- Slaapkamer met parketvloer, ideaal voor gelijkvloers wonen
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche en lavabo in stijlvol badkamermeubel
=> Verdieping
- Overloop met laminaat parket en eiken trap voorzien van i
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 352 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 792 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261009-0003948174-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 865 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WON1812 |
Get in touch