Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle villa biedt een bijzondere combinatie van wonen en professionele mogelijkheden. De woning is momenteel ingericht als B&B met zes gastenkamers met eigen badkamer en een afzonderlijk privégedeelte. Ruime leefruimte, een professionele keuken, veranda en fraai aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad maken het geheel compleet.
=> Ligging
Deze villa is gelegen in een groene en toeristisch aantrekkelijke omgeving. Het Nationaal Park Hoge Kempen, diverse wandel-en fietsroutes en de Maasvallei bevinden zich in de ruime omgeving.
=> Gelijkvloers
- Ruime en sfeervolle inkomhal met karaktervolle traphal
- Privégedeelte met zithoek, slaapkamer, dressing en badkamer
- Gezellig gemeenschappelijke leef-en verbruiksruimte met open haard op hout
- Bar met aansluitende verbruiksruimte
- Aangebouwde veranda met mooi contact naar de tuin
- Professioneel ingerichte keuken met inox werkbladen
- Gastenkamer met eigen badkamer
- Gemeenschappelijke toiletruimte
=> Verdieping
- Ruime overloop
- Vijf individuele ingerichte gastenkamers
- Elke kamer beschikt over een eigen private badkamer met wastafel, toilet en bad en/of douche
- Enkele kamers bieden een aangenaam uitzicht op de tuin
- Airconditioning aanwezig in de gastenkamers
=> Zolder
- Zolder bereikbaar via een wenteltrap
- Ruime multifunctionele zolderverdieping
=> Kelder
- Gedeeltelijke onderkelderd
- Koelcel
- Linnenruimte
- Koele berging
- Diverse praktische opslagmogelijkheden
=> Tuin
- De woning beschikt over een groene en privacy rijke tuin met verschillende terrassen en gezellige zitplaatsen.
- Centraal bevindt zich het verwarmde buitenzwembad met ruim zonneterras.
- De aangebouwde veranda zorgt voor een mooie verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.
- Daarnaast is er ruime private parkeergelegenheid aanwezig.
=> Indeling
- Gelijkvloers - gemeenschappelijk: inkomhal, toiletruimte, leef-en verbruiksruimte, bar, veranda, keuken, gastenkamer met badkamer
- Gelijkvloers- privégedeelte: inkomhal, zithoek met kitchenette, slaapkamer met dressing, badkamer
- Verdieping: overloop, vijf gastenkamers, vijf badkamers
- Zolder: te bereiken via een wenteltrap
- Kelder - gedeeltelijk onderkelderd: diverse opbergruimtes, koelcel, koelberging, linnenruimte
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 626 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 6 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1970 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2718 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LAN0630 |
Get in touch