Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze vrijstaande split-levelwoning biedt enorm veel plaats en mogelijkheden. Met luchtige ruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een praktische kelder, inpandige garage en een gezellige tuin is er plaats voor het hele gezin. Het huis zelf zou een grote opknapbeurt kunnen gebruiken maar de ruimtes en indeling zijn ideaal. Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een te renoveren pand op een fantastische locatie!
=> Ligging
Deze woning is gelegen in een mooie en residentiële buurt op een boogscheut van Maasmechelen, Genk en ook de toegang tot de oprit van de E314 ligt slechts 10 minuten verwijderd. Houdt u van wandelen, shoppen en bent u een echte levensgenieter? Met het Nationaal Park Hoge Kempen aan het einde van de straat en Maasmechelen Village vlakbij, combineert deze ligging rust en natuur met winkels en ontspanning binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet met lavabo en trap naar de verdieping
- Open leefruimte met mooie parketvloer en mogelijkheid voor open haard
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- De keuken is ruim en praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte om een eettafel te kunnen plaatsen
- Via de keuken bereik je de gezellige veranda met een mooi uitzicht en rechtstreekse toegang tot de tuin
=> Verdieping
- Overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Drie slaapkamers waarvan één kan dienen als kinder/logeerkamer/hobbykamer of bureel
- Badkamer uitgerust met ligbad en enkele lavabo
=> Kelder
- De woning beschikt over een ruime kelder opgedeeld in een wasplaats/berging en diverse praktische bergruimtes
- Rechtstreeks toegang tot de tuin vanuit de kelder
- Op het gelijkvloers niveau bevindt zich de inpandige garage
=> Tuin
- Royaal perceel met een praktische tuinberging
- Ruim terras aansluitend aan de woning
- Diepe tuin omgeven door veel groen
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, veranda
-Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
- Verdieping -1 (tuinniveau): inpandige garage, wasplaats, CV-ruimte
- Kelder (verdieping -2): diverse opbergruimtes
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1542 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 666 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260817-0003934741-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 392000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 845 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WON1816 |
Get in touch