Split-level woning
Deze vrijstaande split-levelwoning biedt enorm veel plaats en mogelijkheden. Met luchtige ruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een praktische kelder, inpandige garage en een gezellige tuin is er plaats voor het hele gezin. Het huis zelf zou een grote opknapbeurt kunnen gebruiken maar de ruimtes en indeling zijn ideaal. Dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een te renoveren pand op een fantastische locatie!
=> Ligging
Deze woning is gelegen in een mooie en residentiële buurt op een boogscheut van Maasmechelen, Genk en ook de toegang tot de oprit van de E314 ligt slechts 10 minuten verwijderd. Houdt u van wandelen, shoppen en bent u een echte levensgenieter? Met het Nationaal Park Hoge Kempen aan het einde van de straat en Maasmechelen Village vlakbij, combineert deze ligging rust en natuur met winkels en ontspanning binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet met lavabo en trap naar de verdieping
- Open leefruimte met mooie parketvloer en mogelijkheid voor open haard
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- De keuken is ruim en praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte om een eettafel te kunnen plaatsen
- Via de keuken bereik je de gezellige veranda met een mooi uitzicht en rechtstreekse toegang tot de tuin
=> Verdieping
- Overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Drie slaapkamers waarvan één kan dienen als kinder/logeerkamer/hobbykamer of bureel
- Badkamer uitgerust met ligbad en enkele lavabo
=> Kelder
- De woning beschikt over een ruime kelder opgedeeld in een wasplaats/berging en diverse praktische bergruimtes
- Rechtstreeks toegang tot de tuin vanuit de kelder
- Op het gelijkvloers niveau bevindt zich de inpandige garage
=> Tuin
- Royaal perceel met een praktische tuinberging
- Ruim terras aansluitend aan de woning
- Diepe tuin omgeven door veel groen
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, veranda
-Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
- Verdieping -1 (tuinniveau): inpandige garage, wasplaats, CV-ruimte
- Kelder (verdieping -2): diverse opbergruimtes
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1542 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003934741-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 392000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WON1816 |
Neem contact op