Overview
Description
Ruime gezinswoning met magazijn (76,6m²) in hartje van he...
Dit prachtig instapklaar eigendom is gelegen in een zeer rustig straatje nabij het kerkje van Kobbegem. Perfect geïntegreerd in een groene omgeving en dit aan de rand van Brussel! Deze ruime gezinswoning met extra magazijn biedt een aangename woonervaring waarin gezelligheid, ruimte en kwaliteit centraal staan. Hier kan u genieten van een gezellige winteravond bij de haard maar ook van een zwoele zomeravond op het west-gericht zonneterras dat voorzien is van 100% privacy! Bij het binnenkomen valt meteen op dat deze woning niet heeft stilgestaan. Heel wat elementen zijn hier recent vernieuwd met oog voor detail! Indeling: inkom met apart toilet, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, nieuwe op maat gemaakte keuken, gelijkvloers slaapkamer 1, badkamer 1 met douche, inpandige dubbele garage en het magazijn van 76,6 m² groot voorzien van garagepoort 3 en een carport. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers (waarvan 2 heel grote) en een 2de badkamer voorzien. Kortom deze gezinswoning heeft werkelijk alles en meer in huis voor een comfortabel gezinsleven. Ook het magazijn kan een meerwaarde hebben voor zelfstandigen. Kom dus zeker eens vrijblijvend een kijkje nemen en u zal snel merken dat het hier heel aangenaam en rustig wonen zal zijn. Extra troef: hier kan u aankopen als enige woning aan 2% registratie. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar [email protected] of 052/41.41.94
referentie: 5616
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 267 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1552 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251224-0003765564-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2664 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5616 |