House for sale
335000€
9 bedrooms 522 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een zeldzame kans in hartje Koekelare: twee gekoppelde woningen, waarvan één een voormalig handelspand, samen goed voor 522 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 1169 m². Deze veelzijdige eigendom biedt enorm veel mogelijkheden voor zelfstandigen, grote gezinnen of projectontwikkelaars.
Troeven op een rij:
* 1169 m² grondoppervlakte
* 522 m² bewoonbare oppervlakte
* Inclusief voormalig handelspand – geschikt voor vrij beroep, praktijk, atelier of herbestemming
* Ruime garage en veel opslagmogelijkheden
* Topligging in het centrum van Koekelare – winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
* Goede verbinding met de E40 (Gistel op ±10 min) en nabij stations in Torhout, Kortemark en Diksmuide
Een eigendom met ruimte, karakter en potentieel – perfect voor wie zoekt naar een combinatie van wonen en professioneel gebruik, of een sterk renovatie- of ontwikkelingsproject.
Meer info of bezoek op afspraak.
EPC Zuidstraat 12: 682 kWh - 20250519-0003605366-RES-1
EPC Zuidstraat 14: 593 kWh - 20250520-0003605409-RES-1
| Neighbourhood or locality | Koekelare centrum |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 522 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 9 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 593 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250520-0003605409-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1320 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7472 |