Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een te renoveren woning in Koekelare met veel potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing misschien wel uw ideale renovatieproject.
De woning geniet van een rustige, landelijke ligging, op wandelafstand van het centrum van Koekelare, winkels, scholen en grootwarenhuizen. Ook de verbinding naar Moere en de omliggende gemeenten is uitstekend.
De indeling is als volgt:
Via de zij-ingang komt u binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de gezellige leefruimte, de badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, en de lichtrijke keuken met aangenaam zicht op de straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, bereikbaar via de buitenzijde.
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de vele renovatiemogelijkheden is dit een interessante opportuniteit voor zowel starters, investeerders als handige doe-het-zelvers.
Troeven:
- Rustige en landelijke ligging
- Op wandelafstand van centrum, winkels en voorzieningen
- Halfopen bebouwing
- 2 volwaardige slaapkamers + extra kamer
- Inpandige garage
- Veel renovatiepotentieel
- Vlotte bereikbaarheid richting Moere en omliggende gemeenten
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons en plan uw bezoek. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 814 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230830-0002972035-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 109000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 247 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8029 |