Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Vous cherchez un pied-à-terre élégant en pleine nature ? Cette charmante maison de vacances prête à emménager est située dans un domaine de vacances calme et verdoyant, à proximité de la réserve naturelle De Doornpanne et à deux pas du Hoge Blekker — la plus haute dune de la côte belge. Un véritable paradis pour les amateurs de randonnées et de cyclisme !
Rez-de-chaussée :
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Débarras pratique attenant
* Spacieuse chambre
* Séjour lumineux et ensoleillé avec escalier menant à l’étage
Étage :
* Deuxième chambre
* Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
* Espace supplémentaire sur le palier, idéal comme coin nuit ou pour un placard encastré
Extérieur :
* Jardin soigné orienté sud
* Terrasse en bois de bankirai durable
* Emplacement de parking privé à la maison
* Grand espace de rangement supplémentaire à côté de la maison — parfait pour les vélos
Atouts :
✔ Situation calme et verdoyante
✔ Beaucoup de luminosité
✔ Proche de la nature, des dunes et de la mer
✔ Idéal pour les amoureux de la nature
✔ Parfait comme résidence secondaire ou investissement
En résumé : un lieu élégant et confortable pour se détendre pleinement et profiter de la nature, des dunes, des promenades et des balades à vélo.
Nl :
Op zoek naar een stijlvolle uitvalsbasis midden in de natuur? Dit charmante en instapklare vakantiehuis ligt in een rustig, groen vakantiedomein, vlak bij natuurreservaat De Doornpanne én op een boogscheut van de Hoge Blekker — de hoogste duin van de Belgische kust. Een paradijs voor wandelaars en fietsers!
Gelijkvloers:
* Open, volledig uitgeruste keuken
* Praktische aansluitende berging
* Ruime slaapkamer
* Lichtrijke, zonnige leefruimte met trap naar de bovenverdieping
Verdieping:
* Tweede slaapkamer
* Moderne badkamer met inloopdouche
* Extra ruimte op de gang, ideaal als slaaphoek of voor een ingemaakte kast
Buiten:
* Verzorgde zuidgerichte tuin
* Terras in duurzaam bankiraihout
* Privéparkeerplaats aan de woning
* Extra ruime berging naast het huis — perfect voor fietsen
Troeven:
✔ Rustige ligging in het groen
✔ Veel lichtinval
✔ Vlak bij natuur, duinen en zee
✔ Ideaal voor natuurliefhebbers
✔ Perfect als tweede verblijf of investering
Kortom: een stijlvolle en comfortabele plek om volledig tot rust te komen en te genieten van natuur, duinen, wandelingen en fietstochten.
| Property name | DE BLINKAART 15 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Koksijde |
| Construction year | 2011 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 205 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260507-0003864008-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 647 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DE BLINKAART 14 |