Overview
Description
Instapklare starterswoning met 2 slks en zonnige tuin
Op uitstekende locatie te Koningshooikt, bevindt zich deze instapklare starterswoning met 2 ruime slaapkamers en gezellige tuin.
Deze leuke woning is gelegen nabij het centrum van Koningshooikt het centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook oprit autostrade E19 via R6.
We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. De inkomhal geeft toegang tot de ruime gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. De prachtige erker zorgt voor een ruimtelijk gevoel alsook extra lichtinval. Aansluitend de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met alle hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en lichtkoepel. Tevens geniet de keuken een zijdelingse inkom en toegang tot de geïmpregneerde bergkelder. De nachthal, met toegang naar bergzolder via schuiftrap, geeft op haar beurt toegang tot de ruime, geriefelijke berging met wasplaats alsook tot de badkamer.
Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier is er de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers.
Tot slot geniet de woning een leuke, onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met prachtig aangelegd zonneterras en vergund tuinhuis.
Bijzonderheden: vernieuwde gasketel, vernieuwd plat dak,..
Kortom, een ideale, instapklare starterswoning die u moet gezien hebben!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260224-0003810339-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 475 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VE0580 |