Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat nabij het centrum van Koningshooikt bevindt zich deze ruime landelijke gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een gunstig EPC-label B. De woning combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, aangezien zowel het centrum van Koningshooikt als de ring en het centrum van Lier zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer met karaktervolle schouwmantel. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een aangename verbinding met de tuin. De ingerichte keuken is voorzien van de nodige keukentoestellen en grenst aan een ruime berging en wasplaats, met aansluitend de grote inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers, een volwaardige masterbedroom en een royale badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en dubbel lavabomeubel. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin en aan de achterzijde bevindt zich een gezellig terras dat rechtstreeks aansluit op de woning.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Ze beschikt over zonnepanelen, verwarming met een warmtepomp, nieuwe ramen, een nieuwe garagepoort en een geïsoleerd dak. Dankzij deze investeringen geniet u van een hoog wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Bovendien is de elektrische installatie conform.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers en een uitstekende ligging nabij Koningshooikt en Lier? Dan verdient deze woning absoluut uw aandacht.
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 542 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240822-0003153333-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 979 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
| Address |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6357 - 3699862 |