Overview
Description
B&B Moment : Wonen aan het Broekbos = wonen op de meest u...
IN OPTIE - Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
De Huisleverancier biedt jou de kans op een mooie plek waar rust, groen en bereikbaarheid elkaar vinden.
Deze halfopen karakterwoning ligt op een absolute toplocatie, vlak aan het geliefde Broekbos, werkelijk een unieke combinatie van comfortabel wonen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen wandelbereik.
Hier woon je in alle sereniteit, terwijl winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Antwerpen toch vlot bereikbaar blijven. Een ideale woonplek voor wie houdt van kwaliteitsvol leven.
Van zodra je de woning binnenkomt, voelt je meteen de openheid en het aangename ruimtegevoel.
De bijzonder ruime leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning: een warme plek waar gezellig tafelen, ontspannen en thuiskomen centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De airco zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen, de open haard daarentegen zal je verwarmen met op de achtergrond mooie wintertaferelen...
Deze laagbouwwoning is bijzonder interessant voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De ruime slaapkamer en vernieuwde badkamer bevinden zich naast elkaar, wat zorgt voor extra gemak en toekomstgericht wooncomfort.
Empty nesters, actieve vijftigers of koppels die bewust kiezen voor rust en comfort zullen zich hier meteen thuis voelen.
Bovendien beschikt de woning over een degelijke structuur, een EPC-label C, conform elektriciteitsattest en een asbestveilig attest, wat zorgt voor extra gemoedsrust nu en in de toekomst.
Ook buiten geniet je van een aangename woonbeleving. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of om gezellig te genieten met vrienden en familie.
De ligging aan het groen maakt deze woonst extra bijzonder: wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur start hier letterlijk aan jouw voordeur.
De ruime garage biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor hobby, stockage of extra bergruimte.
De keuken moet nog volledig gerenoveerd worden, dit biedt jou de kans om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
De combinatie van ruimte, comfort, natuur en bereikbaarheid maakt van deze woonst een zeldzame opportuniteit in Kontich.
We nodigen je graag uit om deze unieke woning ze...
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 72 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 491 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 140 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 956 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Address |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| External reference | B26-K-2854 |