Overview
Description
B&B Moment : Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers ...
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Op een bijzonder rustige en groene locatie in Kontich, omgeven door paardenweien, bevindt zich deze verrassend gezellige en grondig gerenoveerde gezinswoning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 921 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een ingrijpende vernieuwing in 2025 biedt deze eigendom een mooie combinatie van modern wonen, energiezuinigheid en authentieke landelijke rust. Het vormt de ideale thuisbasis voor jonge gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid, zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de praktische en doordachte opbouw van de woning. De sfeervolle leefruimte biedt ruim plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De keuken is apart van de leefruimte gelegen, ideaal voor mensen die geen open keuken willen. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De kleinste slaapkamer biedt bovendien flexibele mogelijkheden voor wie nood heeft aan een comfortabele thuiswerkplek, dressing of hobbyruimte.
De absolute troef van deze woning is het riante perceel van 921 m². In een tijd waarin grote tuinen steeds zeldzamer worden, geniet je hier van uitzonderlijk veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. De diepe tuin is een veilige speelplek voor kinderen en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een zonnig terras.
Ook op praktisch vlak scoort het pand opvallend sterk: op het terrein bevindt zich een ruime, vrijstaande garage voorzien van elektriciteit en een royale oprit met plaats voor meerdere wagens. Ideaal voor het veilig stallen van auto's, fietsen en tuinmateriaal, of te gebruiken als extra werk- en bergruimte.
De ligging aan de Scheihagenstraat 17 combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig tussen het groen, terwijl het centrum van Kontich met zijn winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten vlakbij ligt. Voor gezinnen is er bovendien een uitgebreid onderwijsaanbod in de buurt, waaronder de Montfortschool en het Sint-Jozefinstituut.
Daarnaast is de locatie logistiek uitstekend ontsloten met vlotte verbindingen via de E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel, alsook goede aansluitingen met het openbaar vervoer via De Lijn en het nab...
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 921 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 863 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Address |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| External reference | Sc17-K-2938 |