House for sale
379000€
2 bedrooms 152 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een lichtrijke woning op een toplocatie? Dan heeft deze charmante woning heel wat te bieden. Gelegen in het centrum van Kontich geniet je hier van het comfort van een centrale ligging, waarbij winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar; er is een bushalte op 20 meter en het station ligt op twee kilometer afstand.
Je komt het huis binnen in een aparte gang, die toegang geeft tot de inpandige garage en lichtrijke leefruimte.
Hoewel het om een rijwoning gaat, is er door een unieke lichtstraat veel natuurlijk licht dat van de bovenverdieping doorstroomt naar de leefruimte.
Achter de leefruimte bevindt zich de keuken en het gastentoilet. Het natuurlijk licht wordt hier aangevuld door de grote schuifraam die uitzicht biedt op de verrassend diepe tuin (geen rechtstreekse achterburen).
De keuken is voorzien van vijfpits-gasfornuis en heteluchtoven.
Op de eerste verdieping vinden we een dressing en ruime slaapkamer. Achter de dressing is de zeer ruime badkamer, met grote lichtkoepel, een tweede toilet en grote inloopdouche. De aansluitingen voor droogkast en wasmachine zijn weggewerkt in de ingewerkte maatkast, die nog veel extra bergruimte voorziet.
We zien ook nog een groot meubel met dubbele wastafel, grote spiegel en extra kastruimte.
De slaapkamer is voorzien van een groot raam, mét rolluik.
Via de vaste trap bereiken we de bovenste verdieping. Hier is de afgewerkte zolderruimte, die mits een kleine ingreep als slaapkamer gebruikt kan worden. Hier is een Velux voorzien, met ventilatie en verduistering.
De ramen zijn overal voorzien van vliegenramen.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 231 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 129 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230820-0002967084-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch