Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale en vlot bereikbare ligging langs de Staatsbaan in Kortemark bevindt zich deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Bovendien voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (EPC A).
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een bureauruimte of speelhoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, waarbij het keukenwerkblad nog geplaatst wordt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische tweede hal die perfect kan dienen als vestiaire, evenals een afzonderlijke was- en technische ruimte. Beide ruimtes bieden rechtstreeks toegang tot de carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee bijzonder ruime kamers werden ingericht. Deze ruimtes lenen zich perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De carport en de praktische indeling maken deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte.
Troeven
- Volledig gerenoveerde woning
- 6 volwaardige slaapkamers
- Zuidgerichte tuin
- Carport
-
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 625 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 45 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0002912972-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 559 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Address |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8023 |