Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/charmante-gezinswoning-in-de-gegeerde-wijk-pius-x/8571618 (kopieer en plak de link indien nodig)
In de rustige, groene wijk PIUS X wacht deze karaktervolle woning die meteen als thuis aanvoelt. Hier woon je op een toplocatie: op vijf minuten fietsen van de Broeltorens en op wandelafstand van het centrum, met alles dichtbij.
De zuidgerichte tuin achteraan is een echte troef, met veel privacy, een vijver en een ruim terras waar je onbezorgd geniet. Ook de voortuin versterkt het gevoel van rust en groen.
Binnen valt het natuurlijke licht volop binnen in de lichtrijke leefruimte, waar houten balken en een open haard zorgen voor sfeer. De eetruimte sluit hier naadloos op aan. Aansluitend vind je een flexibele plek die perfect dienstdoet als bureau, speelruimte of hobbyhoek. De keuken met karakter combineert warme houttinten met frisse accenten en is volledig ingericht. Via de keuken bereik je de ruime inkomhal.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s.
Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een eigen dressing, terwijl beide badkamers elk hun eigen stijl en charme hebben.
Een warme thuis op een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Het ideale moment om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dichtbij te ontdekken.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 274 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 65 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 540 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 210 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 55 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260326-0003833413-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 299 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1675 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Address |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TF/TK/355 |