House for sale
259000€
3 bedrooms 163 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen in de rustige Wilgenlaan 9 te Kortrijk. Kindvriendelijke straat, Deze eigendom vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterke basis en uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens, een garage voor één wagen, een grote berging en een extra kleinere bergruimte. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch en geschikt voor gezinnen of hobbyisten die nood hebben aan opslagruimte.
De eerste verdieping (leefniveau) omvat een apart gastentoilet, een keuken en een zeer ruime, lichtrijke leefruimte die plaats biedt voor zowel een eetkamer als een gezellige zithoek. Aansluitend geniet u van een aangenaam balkon waar het heerlijk vertoeven is.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, een badkamer en twee kleinere bergruimtes. Deze verdieping biedt alle comfort voor een gezin.
De zolderverdieping biedt bijkomend uitbreidingspotentieel en kan, mits renovatie, worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
**Troeven van deze woning:**
* Ruime indeling met 3 (tot 5) slaapkamers.
* Garage en oprit voor meerdere wagens.
* Veel bergruimte.
* Zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
* Rustige ligging nabij voorzieningen.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, structuur en potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
E-mail: [email protected] of Whatsapp: 0494 367 485.
*** Immo gelieve zich te onthouden. ***
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 341 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 106 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 595 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250905-0003679255-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|