Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren, goed gelegen, stadswoning met veel ruimte en licht.
Stevige woning met een goede basis om iets tof van te maken. De woning is ideaal en betaalbaar zowel voor eigen bewoning (starters) of als opbrengsteigendom voor verhuur of herverkoop.
Door het vol eerste verdiep en de vaste trap naar de 2e verdieping is er verrassend veel bewoonbare oppervlakte.
Indeling als volgt:
Inkomhal met leefruimte bestaande uit zit - en eethoek, leefkeuken, kelder, terras (koer), douchekamer en toilet.
Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping is de derde slaapkamer en een zolderruimte (ideaal voor extra bergruimte).
Het dak is voorzien van onderdakplaten en is in goede staat.
Woning met zeer veel mogelijkheden.
Goeie en praktische ligging vlakbij het Blauwe Poortpark en 't Hooghe.
Goeie verbinding naar zowel het centrum als naar de E17, E403 en A19.
Openbaar vervoer en supermarkten vlakbij.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 847 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260724-0003922069-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 381 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Doorniksesteenweg 8 - Kortrijk |