Overview
Description
Charmante, tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning. Jo...
Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, moderne woning die rust en bereikbaarheid perfect combineert? Deze prachtig onderhouden woning ligt in een groene omgeving vlakbij het centrum van Kortrijk en ook bij de nabijgelegen op- en afrit Kortrijk oost. Duurzaam en energiezuinig en dus klaar voor de toekomst! Er zijn zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal. Het dak werd volledig vernieuwd, naar de norm geïsoleerd en asbestvrij gemaakt. Troeven van de woning: een tuin die baadt in het groen en volledige privacy biedt (dankzij de onbebouwde zone aan de achterzijde). Gelijkvloers: oprit in blauwsteen, recent volledig geïsoleerde garage en een buitenberging met overkapping. In de woning bevindt zich een inkomhal met maatkasten en een praktische binnenberging (eveneens met maatkasten). Eerste verdieping: ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige pellethaard en een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het terras, dat in 2026 nog volledig werd vernieuwd. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom uitzicht heeft op de tuin en is uitgerust met airco (kwalitatieve Daikininstallatie uit 2023). Daarnaast is er een berging en een luxueus gerenoveerde badkamer met inloopdouche en massagebad. De bovenste verdieping is een lichtrijke ruimte (dankzij de grote uitbouw) die momenteel ingericht als bureau maar perfect kan worden gebruikt als studio. (ook voorzien van een sfeervolle gashaard en airco). Kortom: een uitstekend onderhouden, recent geschilderde en absoluut instapklare woning. Uw bezoek meer dan waard!
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 212 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260811-0003929177-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOME-VISION (IPI 501501)
| Address |
Voorstraat 8
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | HB0129 |