Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter deze statige gevel schuilt een ruime, volledig gerenoveerde herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m². Authentieke charme, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een EPC-label A.
De woning wordt gekenmerkt door haar hoge plafonds, veel lichtinval en authentieke elementen. Het gelijkvloers omvat een gezellige zithoek, een sfeervolle dineerruimte en een indrukwekkende leefkeuken met kookeiland en kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een mooie verbinding met de tuin en geniet u doorheen de woning van een aangenaam gevoel van ruimte.
De zonnige stadstuin vormt een aangenaam verlengstuk van de leefruimte. Het terras met overdekte lounge- en eetzone nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de sfeervolle mancave een unieke extra ruimte biedt voor ontspanning, hobby's of het ontvangen van vrienden.
De eerste verdieping werd ingericht als een luxueuze master suite met een ruime slaapkamer, gezellige zithoek, vrijstaand ligbad, stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele natuurstenen lavabo's. Verder is er ook nog een grote dressing aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde douchekamer. De karaktervolle zolderverdieping met authentieke balkenstructuur biedt bovendien tal van mogelijkheden als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
Aan praktische troeven geen gebrek, met onder meer een ruime fiets- of motogarage aan de voorzijde en een handige kelder voor extra bergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik. Kortom, een instapklare herenwoning waar authenticiteit, comfort, energiezuinigheid en indrukwekkende volumes samenkomen in een bijzonder aantrekkelijk geheel.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 202 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261001-0003966166-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Address |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch