Canal-side commercial property with stunning views
Sorry, there is no English translation. Prachtig handelspand op toplocatie bij de vaart:
Het gelijkvloers omvat een ruime garage met wateraansluiting, een zeer grote handelsruimte met prachtig zicht op de vaart, een overdekte buitenruimte die momenteel dienstdoet als fietsenstalling en bovendien zicht heeft op het water; en aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat extra mogelijkheden en kan worden ingericht tot twee bijkomende slaapkamers.
Het pand kan eventueel worden omgevormd tot een eengezinswoning (onder voorbehoud van goedkeuring door de Stad Kortrijk). In dat geval dient wel een buitenruimte te worden voorzien. Dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel wonen als werken.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 38 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 216 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 203 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260516-0003870895-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4579 - 7718395 |
Get in touch