Beatiful home at Marie-Joséplein in Kortrijk.
Sorry, there is no English translation. Op een van de meest gegeerde en schilderachtige locaties in Kortrijk, vlak bij de iconische Sint-Jan-de-Doperkerk, bevindt zich deze te renoveren woning met karaktervolle voorgevel. Het pand vraagt een renovatie, maar biedt dankzij zijn bijzondere indeling, authentieke uitstraling en uitzonderlijke ligging een sterke basis om er een unieke stadswoning van te maken.
Op het gelijkvloers bevinden zich de badkamer en een inpandige garage, geschikt voor een kleine wagen. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende plaats als fietsenberging of extra stockage. Achteraan geeft de garage toegang tot een kleine koer, een aangename extra op deze centrale locatie.
De eerste verdieping vormt de leefverdieping van de woning. Hier bevinden zich de lichtrijke leefruimte en keuken, met rechtstreekse toegang tot het balkon. Op de bovenliggende verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers.
Wie bereid is om de nodige renovatiewerken uit te voeren, krijgt hier de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. De combinatie van de karaktervolle gevel, de verschillende buitenruimtes en de ligging aan het groene plein maakt dit tot een bijzonder renovatieproject.
Momenteel is de woning verhuurd aan € 808,76 per maand.
| Construction year | 1929 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 56 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 462 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250407-0003571996-RES-1 |
| CO₂ emission | 462 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4590 - 7886951 |
Get in touch