Move-in ready home in a cul-de-sac in Kortrijk
Sorry, there is no English translation. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat aan het Kapel ter Bedehof te Kortrijk, bevindt zich deze grondig gerenoveerde stadswoning. Dankzij de residentiële ligging geniet u hier van absolute rust, terwijl het bruisende centrum van Kortrijk, diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich op zeer korte afstand bevinden. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime en verzorgde inkomhal. Het gelijkvloers is ontworpen met veel oog voor lichtinval en openheid. De grote leefruimte loopt naadloos over in de zeer ruime, moderne keuken, die is uitgerust met alle nodige comfort en een uitzicht biedt op de aangename tuin. Deze buitenruimte vormt de ideale plek om kinderen te laten spelen.
De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Via een vaste trap bereikt u de volledig gerenoveerde tweede verdieping. Deze open zolderruimte is polyvalent in te richten en leent zich perfect als een grote vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een comfortabele bureauruimte voor wie thuis werkt.
Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende, rustige ligging nabij de stad. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze en instapklare thuis in Kortrijk.
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 85 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0002620353-RES-2 |
| CO₂ emission | 128 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4812 - 7797805 |
Get in touch