Wonen op ’t Hoge – moderne BEN-woning op een residentiële...
In de residentiële en gegeerde omgeving van Kortrijk ’t Hoge, vlak bij het prachtige natuurgebied De Kleiputten en grenzend aan een nieuw stadspark, bevindt zich de nieuwe, groene woonbuurt Schaapsdreef.
Hier woon je in een aangename, hedendaagse omgeving waar rust, natuur en modern wooncomfort samenkomen.
Deze nieuwbouwwoning is ontworpen met aandacht voor licht, ruimte, comfort en energiezuinigheid.
De woning omvat twee bouwlagen en beschikt over een praktische en hedendaagse indeling :
- Gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk toilet, bureaucorner, ruime leefruimte met veel lichtinval, open en volledig uitgeruste keuken, garage, terras en tuin ;
- Verdieping: nachthal, badkamer met douche en ligbad, drie slaapkamers.
De aangename leefruimte met open keuken biedt een mooi zicht en een directe verbinding met het terras en de tuin.
De aparte bureaucorner is bovendien ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ook het wooncomfort staat centraal.
De woning is gebouwd volgens de hedendaagse normen voor energiezuinig en duurzaam wonen.
Vloerverwarming zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte.
Dankzij een doorgedreven vloer-, muur- en dakisolatie, gecombineerd met zonnepanelen, geniet je van een bijzonder energiezuinige woning.
Het resultaat is een BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) die comfort en duurzaamheid combineert en klaar is voor de toekomst.
De ligging op Kortrijk ’t Hoge is een belangrijke troef.
Je woont hier in een rustige, groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Interesse? Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe via 0497 41 37 37 of via [email protected].
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34022--G-OMW_2018076965/EP06860/l021/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 15 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1130 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | CAMIELDESTOOP |
Get in touch