House for sale

285000€

4 bedrooms 151 square meters

Overview

4 bedrooms

1 bathroom

151 livable space

124 of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een topligging samenkomen?
Deze recent vernieuwde stadswoning in een rustige wijk in Kortrijk heeft het allemaal!

Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos aansluit op de living. Via de keuken stap je zo de gezellige, westelijk georiënteerde stadstuin in, de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de avondzon.

Met maar liefst 4 ruime kamers, een moderne badkamer en een praktische kelder biedt deze woning tal van mogelijkheden. Richt de kamers in als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing en creëer zo een thuis helemaal op jouw maat!

Ook de ligging is een absolute troef. Je woont hier op wandelafstand van de Leie, winkels, scholen en sportcentra. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen ervoor dat je snel op weg bent naar omliggende gemeenten en steden.

De ideale combinatie van rustig wonen, hedendaags comfort en het bruisende stadsleven!
Sfeerfilm reeds bekijken: https://youtube.com/shorts/SmHgIZX3kug?feature=share

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek!
Onze ref. DEV5263

Construction year	1930
Number of floors	4
Building condition	As new
Immovable heritage	No
Street frontage width	4.8 m
Number of frontages	3
Asbestos certificate is available	Yes

Primary energy consumption	280 kilowatt hour per square meters
EPC/EPC label	C

Renovation works mandatory	No
Unique code EPB certificate	20251225-0003751233-RES-1
CO₂ emission	Not specified
Yearly theoretical total energy consumption	Not specified
Valid electricity inspection certificate	Not specified
As built plan	No
Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed	Not specified
Flemish register of measures consulted	No
Valid flood certificate	Not specified
Heating type	Gas
Photovoltaic solar panels	No
Thermic solar panels	No
Common water heater	No
Double glazing	Yes

Usable floor area	151 square meters
Living room surface	30 square meters
Kitchen surface	16 square meters
Bedrooms	4
Bedroom 1 surface	13 square meters
Bedroom 2 surface	16 square meters
Bedroom 3 surface	14 square meters
Bedroom 4 surface	13 square meters
Dressing room	No
Bathrooms	1
Toilets	1
Basement surface	15 square meters
Armored door	No

Surface of the plot	124 square meters
Land is facing street	No
Wooded land	No
Plot at rear	No
Flat land	Yes
Width of the lot on the street	meters
Connection to sewer network	Connected
Gas, water & electricity	Yes

Caretaker	No
Elevator	No
Accessible for disabled people	No
Intercom	No
Secure access / alarm	No
Armored door	No
Air conditioning	No
TV cable	Yes
Visio phone	No
Internet	Yes

Primary energy consumption	280 kilowatt hour per square meters
EPC/EPC label	C

Renovation works mandatory	No
Unique code EPB certificate	20251225-0003751233-RES-1
CO₂ emission	Not specified
Yearly theoretical total energy consumption	Not specified
Valid electricity inspection certificate	Not specified
As built plan	No
Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed	Not specified
Flemish register of measures consulted	No
Valid flood certificate	Not specified
Heating type	Gas
Photovoltaic solar panels	No
Thermic solar panels	No
Common water heater	No
Double glazing	Yes

Building permit	No
Type of building	All kind
Cadastral Plan	No
Right of first refusal for the tenant	Not specified
Obligation to build	No
Allotment permit	No
Preemption right	No
Proceedings for breach of planning regulations	No
Most recent urban development zoning	Not specified
P-score	A
G-score	A
Latest land use designation	Living area (residential, urban or rural)