Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat, op een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met heel wat mogelijkheden.
Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen combineert deze woning rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime open plaats die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Hier creëer je met wat visie en renovatiewerken een gezellige leefruimte met open keuken, een polyvalente ruimte (bureau, hobbykamer, ...) en apart sanitair.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden en kan dus extra ruimte creëren volgens jouw wensen en behoeften.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige tuinberging beschik je bovendien over extra praktische opbergruimte.
Verder beschikt de woning ook nog over een kelder.
Ben je op zoek naar een renovatieproject dat je volledig naar je eigen hand kunt zetten?
Dan is dit misschien wel de ideale opportuniteit!
Onze ref. DEV5247
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 81 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 229 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 625 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260128-0003786092-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 713 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5247 |
Get in touch