Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze instapklare en zeer ruime woning op de grens Kortrijk-Heule. Deze woning is ideaal voor zij die op zoek zijn naar dat tikkeltje extra. Een eigen praktijkruimte, een leuke hobbyruimte of een praktische opslagruimte... deze woning biedt alvast heel wat mogelijkheden.
BELANGRIJKE TROEVEN:
- Extra ruimte die naar wens kan ingevuld worden
- Gunstig EPC (LABEL C)
- Ruime garage (voldoende hoogte voor bestelwagen)
- Centrale ligging nabij voorzieningen
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken voorzien van alle nodige toestellen. Van hieruit hebt u ook toegang tot de praktische kelder. Achteraan de woning bevindt zich een eerste van twee badkamer met een apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 te bereiken zijn via de dressing. Bovendien beschikt de woning over een 2e badkamer met ligbad en extra toilet. De 4e slaapkamer sluit aan op de badkamer en is momenteel ingericht als bureau.
De woning is voorzien van een grote garage met voldoende hoogte voor een bestelwagen. Via de garage bereik je de aangelegde tuin met op het einde van de tuin een grote multifunctionele ruimte, in te richten naar wens.
Plan snel jouw bezoek in!
| Neighbourhood or locality | Centrale ligging (grens Heule/Kortrijk) |
|---|---|
| Construction year | 1934 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.33 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250630-0003634520-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 711 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | YP/26052/TK |