Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning in het centrum van Kuurne combineert licht, ruimte, karakter en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar authentieke elementen zoals een marmeren haard en sierlijke moulures meteen in het oog springen. Het grote schuifraam biedt een prachtig zicht op de zonnige tuin en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken sluit aan op een praktische wasberging met toegang tot de tuin en een koele kelder. Buiten geniet je van een ruim terras van 38 m² en een grote, zonnige tuin met potentieel voor een extra garage of uitweg via de achterliggende weg naar de Bavikhoofsestraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal met ingemaakte kasten. De zolder kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht worden als twee extra kamers.
Extra troeven zijn de ruime garage, een tweede zolder boven de garage, betonnen gewelven en diverse uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers of via een opbouw.
Interesse? Bel 0486 05 88 88.
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.2 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 423 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 38 square meters |
| Primary energy consumption | 393 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003900720-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/649 |