Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig en toch centraal gelegen, vlak bij het sportpark van Kuurne, vind je deze degelijke gezinswoning met betonnen gewelven, een gevelbreedte van 9,75 meter en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet bereik je de ruime garage met geïntegreerde wasplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin, evenals de lichtrijke leefruimte. Deze omvat een gezellige tv-hoek met open haard, een eetplaats en een aansluitende keuken met praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer heeft twee toegangsdeuren en kan eenvoudig worden opgesplitst tot een vierde slaapkamer of ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een ruim terras en een diepe, volledig afgesloten tuin met praktische tuinberging.
De ruime zolder biedt extra potentieel en kan, mits inrichting, worden omgevormd tot één of meerdere slaapkamers, een bureau, speel- of hobbykamer.
Ook qua parkeergelegenheid scoort deze woning uitstekend. Naast de ruime garage beschikt de woning over een oprit voor een wagen. Bovendien zijn er op het tegenoverliggende pleintje tal van openbare parkeerplaatsen, zodat ook bezoekers steeds vlot kunnen parkeren.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.75 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 494 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003909750-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 857 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/660 |