House for sale
374500€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze verrassend ruime en lichtrijke woning op een perceel van 390 m², ideaal gelegen in het centrum van Kuurne. Op slechts 5 minuten van het marktplein en vlak bij de Groene Long geniet je hier van de perfecte combinatie tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.
Het absolute hart van de woning is de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 100 m². Dankzij het grote schuifraam baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht en geniet je van een prachtige verbinding met de tuin. De open keuken met karaktervol kookeiland vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote glaspartijen vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je het hele jaar door geniet van een heerlijk ruim en open gevoel.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of speelruimte. De zonnige tuin met terras en gazon vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of vrienden te ontvangen.
Troeven van deze woning:
• Instapklaar, gerenoveerd in 2010 en stijlvol ingericht door een interieurarchitecte in 2024
• Energiezuinig dankzij zonnepanelen, laadpaal, hoogrendementsbeglazing en EPC 205 (bijna label B)
• Conforme elektriciteit en vernieuwde boiler (2022)
• Ruime berging, kelder en zolder
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een garage of carport
• Rustige ligging tussen twee doodlopende straten met parkeermogelijkheden voor- én achteraan
• Leefruimte van 100 m² met overvloedige lichtinval en open keuken met eiland
• 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer
• Rolluiken + automatische rolluiken aan de voorzijde van het huis
• Aparte bureau-, hobby- of speelruimte
• Zonnige tuin met terras en gazon, met een sterke verbinding tussen binnen en buiten
Eerste bezoekdag: donderdag 6 augustus.
Afspraak inplannen?
Bel me op 0472 54 52 05
Mail naar [email protected]
Een woning waar ruimte, licht, comfort en karakter samenkomen. Kom zelf ontdekken waarom je hier meteen thuis zult zijn!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 290 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|