Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelswoonst in centrum Kuurne op 440m² met diverse mogelijkheden.
Dit pand bestaat vandaag uit twee delen. Een handelsgelijkvloers met woongelegenheid en
apart verhuurd appartement.
Handelsruimte:
Grote vitrine met goeie visibiliteit, aparte inkom met langs voor het winkelgedeelte. Apart is er een grote ruimte waar momenteel enkele pashokken staan, mogelijkheid om uitbreiding winkelgedeelte.
Achter de winkel is er een gelijkvloerse ‘leefruimte’ met apart keuken. Ook is er op het gelijkvloers een apart toilet en badkamer. Verder is er nog een bureau en trap naar het verdiep waar er 2 slaapkamers zijn.
Aanpalend is er hier een ruime en vooral private tuin.
Verhuurd appartement:
Aparte inkom met vestiaire. Boven is er een grote leefruimte met voldoende zonlicht en parket. Verder is er aan aparte keuken met schuifraam naar het groot terras. Op het dak verdiep zijn 2 slaapkamers en een kleine dressing/bureau.
PLUSPUNTEN:
+ Grote tuin in centrum Kuurne
+ Kangoeroewoning of dergelijke mogelijk
+ opvallende locatie
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20230803-0002956861-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 540000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 969 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3098 |