Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze instapklare en energiezuinige (EPC B) gezinswoning met 3 slaapkamers, een aangename tuin, ruime garage met oprit én uitweg, gelegen in Kuurne!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename verbinding met de tuin. Het centrale keukeneiland maakt van deze ruimte een echte leefkeuken. De keuken is bovendien voorzien van alle hedendaagse comfort waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, fornuis en dampkap.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet, een kelder, een bergruimte en de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, alsook een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt.
Tot slot bezit deze woning over een aangename tuin met aangelegd terras. Achteraan de tuin bevindt zich de ruime garage, voorzien van een poort langs de tuinzijde én een tweede poort langs de uitweg. Dankzij de vlot bereikbare uitweg kunt u met de wagen gemakkelijk tot aan de garage rijden, waardoor u uw wagen zowel in de garage als op de oprit kunt parkeren.
TROEVEN:
+ Elektriciteit conform
+ EPC B
+ Ruime garage met uitweg
+ 3 slaapkamers
| Neighbourhood or locality | Roterijstraat 45 Kuurne |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 356 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003948997-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 166 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3145 |
Get in touch