Overview
Description
A proximité de la Mazerine, cette maison représente une opportunité rare de créer le foyer qui vous ressemble. Son cadre agréable et sa qualité de vie ne manqueront pas de vous séduire. Elle se compose actuellement de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée et d'un séjour avec la possibilté d'installer un feu-ouvert. Un grenier aménageable offre la possibilité d’y créer une 3ème chambre ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Il y a également de grandes caves et un garage de 70m² vous offrira également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À visiter sans tarder ! ** Libre à l'acte ** PEB n°20190517012846 : 706kWh/m².an - 83267kWh/an - classe G ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 40 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 395 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 395 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 706 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190517012846 |
| CO₂ emission | 175 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83267 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1038 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Address |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7705203 |