Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans le très recherché quartier de Gaillemarde, cette charmante villa construite en 1967 offre une surface habitable d'environ 260 m² selon le PEB, sur un magnifique terrain arboré de 29 ares, idéalement orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour avec plancher, cheminée et feu ouvert, une cuisine, deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 26 m² et 22 m², ainsi qu'un point d'eau.
Le rez-de-jardin propose un vaste bureau ou une salle de jeux de 22 m², un grand garage et les espaces techniques.
À l'extérieur, le magnifique jardin arboré, orienté plein sud, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. D'anciens boxes à chevaux complètent la propriété.
Chauffage central au mazout, PEB E et installation électrique non conforme.
Faire offre à partir de 660.000 €.
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés. À visiter sans tarder !
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2934 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240613021447 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 109908 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 660000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2729200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Address |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 727 - 1625 |