Overview
Description
Charming home with great renovation potential in Laakdal
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: open bebouwing in Verboekt, Laakdal, rustig gelegen met weids zicht op omliggende weiden en bossen.
Deze karaktervolle woning uit 1955 biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject naar eigen smaak zoekt. De landelijke ligging in Verboekt garandeert rust en open uitzichten, en dat blijft zo: de omliggende weiden en agrarische gronden worden niet bebouwd. Mits een eigentijdse renovatie kunt u deze woning volledig naar eigen inzicht inrichten. Naast de woonruimtes beschikt het pand over een garage, schuren en een hobbyruimte, wat de mogelijkheden verder uitbreidt.
Troeven:
Karaktervolle woning uit 1955 met veel renovatiepotentieel en een gunstige aankoopprijs als startpunt voor een volledig persoonlijk renovatieverhaal.
Onbebouwde weiden en agrarische gronden rondom garanderen blijvend open uitzicht en landelijke rust, nu en in de toekomst.
Garage, schuren en hobbyruimte bieden extra ruimte voor opslag, een atelier of gewoonweg meer mogelijkheden naar eigen invulling.
Belangrijkste ruimtes:
Woonkamer met open haard.
Eetkamer aansluitend op de keuken.
Ruime keuken met ruimte voor ontbijthoek.
3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op zolder.
Badkamer met ligbad en wastafel.
Hobbyruimte met extra mogelijkheden, dicht bij de achtertuin.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 933 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 933 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 650 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003914795-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 650 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 753 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Address |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008nGwfIAE |