House for sale
375000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig gelegen vrijstaande woning nabij het centrum van Eindhout
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in een zijstraat, op korte afstand van het centrum van Eindhout. Dankzij de
groene omgeving en de zuiderlijk gerichte tuin geniet u hier van een rustige woonomgeving met veel privacy. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime voortuin die niet alleen voor een verzorgde uitstraling zorgt, maar ook extra privacy biedt ten opzichte van de straat. De brede oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Rechts van de
woning bevindt zich een vrijstaande, verwarmde garage, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. De garage beschikt bovendien over de aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en diepvriezer. Ook de gas- en watermeter zijn hier ondergebracht. De woning is toegankelijk via de zij-ingang, die uitkomt in een centraal gelegen inkomhal met een keramische tegelvloer. Onder de trap bevindt zich de elektriciteitskast. Links van de inkomhal vindt u een afzonderlijk gastentoilet
en de ruime badkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, en een dubbel lavabomeubel.
Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime L-vormige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en het royale schuifraam naar de tuin baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatparketvloer en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met uitzicht op de voortuin. De keuken beschikt over een 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi-oven, vijfpits gasfornuis, dampkap, koelkast en ruime kast- en ladenberging. Via de achterdeur met vliegenhor beschikt u bovendien over een praktische tweede toegang tot de woning.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de verdieping. De ruime overloop beschikt over twee ingebouwde bureautafels en is daardoor ideaal als thuiswerkplek of studeerhoek. Dankzij het grote Velux-dakraam geniet ook deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is volledig uitgerust met ingebouwde kasten in houtlook. Ook de ruime master bedroom aan de tuinzijde beschikt over kwalitatieve
maatwerkkasten, waardoor opbergruimte nooit een probleem vormt. De volledig zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Hier geniet u de hele dag van de zon op één van de twee aangelegde terrassen
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|